Frankfurt am Main: Neu renovierte 1-Zimmerwohnung - PROVISIONSFREI

Apartment

5

7

nein

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend

2022

1972

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

In absoluter ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie diese neu, im Jahr 2022 sehr hochwertig renovierte Wohnung.
In ca. 32,4m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit offener Küche, welche durch einen sehr schön gestalteten Tresen vom Wohnraum abgegrenzt ist.
Das ebenfalls hochwertig renovierte Bad, verfügt über eine begehbare Dusche und komplett neue sanitäre Einrichtungen.
Vom Balkon aus, haben Sie einen wundervollen Blick über die Skyline Frankfurts.

Sachsenhausen, vor allem Sachsenhausen-Süd ist als Wohnlage äußerst gefragt.
Die große Beliebtheit basiert zum einen in der zentralen Lage, in fußläufiger Nähe zu Alt-Sachsenhausen, als auch zum Main und der hervorragenden Verkehrsanbindung, vor allem durch den Südbahnhof mit seien Zahlreichen - U & S-Bahnen, Zügen und Busverbindungen.

Folgende Angaben wurden durch die Hausverwaltung getätigt:
- Das Dach wurde vor ca. 11-12 Jahren saniert/erneuert und in diesem Zuge bereits mit einer Dachdämmung versehen.
- Die Außenwände des Gebäudes sind inkl. einer innenliegenden Dämmung von ca. 10cm versehen worden.
- Das Fenstner und die Balkontüre der Wohnung wurden ebenfalls von ca. 6 Jahren komplett erneuert.
- Die Wärmerzeugungsanlage wurde in 2006 erneuert!
Somit ist laut Hausverwaltung die nächsten Jahre mit keiner größeren Sanierung zu rechnen.
- Darüber hinaus belaufen sich die Rücklagen für den gesamten Gebäudekomplex auf ca. 1,4 Mio. EUR.
Die Angaben der Hausverwaltung wurden von uns nicht nochmals geprüft.
Der weiteren wie oben beschrieben, ist die komplette Wohnung in 2022 saniert worden inkl. Bad, begehbarer Dusche, Küche, Böden, Wände, Decke etc.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die darin befindliche Küche, kann ggf. durch einen kleinen Abstand erworben werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.