Objekt 3 von 3
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hanau: Mehrfamilienhaus mit Potential

Objekt-Nr.: 22-20
  • Haus
  • Haus.
  • Garage -Gartenlaube
  • Außenansicht Garage
  • Garten
  • Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Bad EG
  • Küche 1OG
  • Wohnzimmer 1OG
  • Schlafzimmer 2OG
  • Wohnzimmer 2OG
  • Bad 2OG
  • Kellerbar
  • Garage
Haus
Haus.
Garage -Gartenlaube
Außenansicht Garage
Garten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Küche 1OG
Wohnzimmer 1OG
Schlafzimmer 2OG
Wohnzimmer 2OG
Bad 2OG
Kellerbar
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63456 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Klein-Auheim
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
255 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1927
Verfügbar ab:
01.01.2023
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ob Selbstgenutzt, oder für Kapitalanleger, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten jede Menge Potential in zentraler Lage Klein-Auheims.

Neben dem Mehrfamilienhaus verfügt das Objekt noch über 1 Garage mit 2 PKW Stellplätzen, verbunden mit zzgl. Stellflächen für z.B. Fahrräder oder einer kleinen Werkstatt.
Zuzüglich dazu sind 1-2 weitere PKW Stellplätze vorhanden.
Darüber hinaus ist auf dem ca. 255m² großem Grundstück noch eine gemütliche Gartenhütte und eine Anbauhütte für Gartengeräte und sonstiges zu finden.

Das Objekt ist aktuell leerstehend und könnte sofort bezogen werden. (Die abgebildeten Küchen und Möbel sind somit ebenfalls geräumt)

Die Wohnfläche von ca. 166m² teilen sich dabei wie folgt auf

Erdgeschoss:
Ca. 57m² bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und kleinem Bad.

1 Obergeschoss
Ca. 57m² bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und kleinem Bad.

2 Obergeschoss:
Ca. 51m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet diverse Kellerräume zu Abstellzwecken, sowie eine gemütliche Kellerbar.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut.
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus ist leerstehend und muss somit nicht mehr aufwändig geräumt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Weitere Unterlagen wie z.B. Energieausweis sind vor Ort einzusehen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Winfried Korn
Herr Korn

Bornpfad 11
Hanau


Zurück zur Übersicht