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Hanau: Schöne Neubau 3-Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 21-09
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  • Außenansicht
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  • 3D-Ansicht Süd-Osten und Nord-Westen
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Außenansicht
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3D-Ansicht Süd-Osten und Nord-Westen
3D-Ansicht
3D-Ansicht Süd-Westen und Nord-Osten
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63457 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Steinheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,95 zzgl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Metro, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir eine Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hanau/Steinheim an.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². welche sich unteranderem auf einen großzügigen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich verteilt, über welchen auch die Loggia zu erreichen ist.
Viel Platz bieten auch das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer für Sie und Ihre Familie.
Das gemütliche Bedezimmer läd ebenfalls zum gemütlichen Aufenthalt ein.
Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und sonstiges.
Desweiteren ist eine Abstellkammer vorhanden.

Für Ihre Autos sind ein Außenstellplatz und eine Garage vorgesehen.
Ausstattung:
- 1 Garage zzgl. 18.000,00 Euro
- 1 Außenstellplatz zzgl. 6.000,00 Euro
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Loggia
- KfW 55 Bauweise
Lage:
Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.
Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur ca. 2 km entfernt. Die Verbindung zur Innenstadt von Hanau sowie zum Hauptbahnhof ist direkt gegeben und mit Bus problemlos in rund ca. 10 Minuten zu bewältigen.
Das nähere Umfeld reicht von hochwertigen Einfamilienhäusern bis zum Kleingartengelände.
Unmittelbar angrenzend liegt eine Grünanlage in welcher Sie spazieren gehen und sich erholen können.

Hanau ist eine Stadt im Osten Frankfurts und des Rhein-Main-Gebiets an der Kinzig in den Main.
Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt, welcher im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert ist. Mit 100.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau ist mit dem amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt versehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,95 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Winfried Korn
Herr Winfried Korn

Bornpfad 11
63456 Hanau


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