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Hanau: Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus in Hanau

Objekt-Nr.: 21-11
  • Titel
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Gäste Wc
  • Bad
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Titel
Außenansicht
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gäste Wc
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63450 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Kesselstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.490.000 €
Wohnfläche ca.:
285 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Spielplatz, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1983 errichtet und teilt sich auf in 3 Wohneinheiten und Keller.
Das Grundstück mit ca. 420m²Größe befindet sich in angenehmer Wohnlage und verfügt zusätzlich über einen Hof mit 4 Stellplätzen, sowie einem großzügigen Garten.
Alle 3 Wohnungen sind zwischen 2013 und 2017 renoviert worden und zum Übergabetermin einzugsbereit.
Ausstattung:
Im Überblick:
Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche und Balkon.
Dachgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche.

Die genaue Aufteilung können Sie sehr gut den beiliegenden Grundrissplänen entnehmen.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus ist nur ca. 2km vom Autobahnanschluss entfernt. Die Verbindung zur Innenstadt mit dem Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und mit Bus problemlos in rund 5-10 Minuten zu erreichen.
Das nähere Umfeld reicht von hochwertigen Einfamilienhäusern über Kleingartengelände, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau bis hin zum Pflegeheim. Kinder können in wenigen Schritten die Grundschule über einen Fußweg am Ende der Sackgasse erreichen.
Unmittelbar angrenzend liegt eine Grünanlage in welcher Sie spazieren gehen und sich erholen können.
Sonstiges:
Hanau ist eine Stadt im Osten Frankfurts und des Rhein-Main-Gebiets an der Kinzig in den Main.
Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt, welcher im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert ist. Mit 100.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau ist mit dem amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt versehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Winfried Korn
Herr Winfried Korn

Bornpfad 11
63456 Hanau


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