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Frankfurt am Main: Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Bergen-Enkheim zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2101
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Basisinformationen
Adresse:
60388 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bergen-Enkheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.129.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 zzgl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 30.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2021
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese qualitativ hochwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnung verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und wird voll möbliert inkl. neuer exklusiver Einbauküche angeboten.
Zzgl. sind vom Eigentümer Einbauschränke alleine im Wert von 15.000€ installiert worden.
Diese exklusive Neubauwohnung verbindet urbanen Lebensraum mit modernste Architektur.
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung des Objektes verbunden mit dem modernen Lebensstyle Ihrer exklusiven Wohnung.
Bodentiefe Fester stehen im Einklang mit der Umgebung und schaffen ein offenes und gemütliches Lebensgefühl.
In dieser optimal geschnittenen Eigentumswohnung ist jeder Winkel im Detail durchdacht.

An dem Wohn-Essbereich schließ sich ebenfalls der großzügige Balkon an. Dieser ist nach Süden ausgerichtet.
Hier hat ein großer Tisch mit 6 Stühlen Platz, an welchen Sie mit Freunden bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lasen können.
Der angelehnte Gemeinschaftsgarten lädt ebenfalls zum Verweilen ein und rundet das ganze Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist aufgrund des Aufzuges barrierefrei zu begehen.
Ausstattung:
Bemerkungen:
- Hochwertige Materialien
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Tageslichtbäder
- Marken-Badelemente
- elektrische Handtuchheizkörper
- G-WC
- Balkon
- Zentralheizung mit Wärmepumpen
- Keller
- Aufzug
- abgehängte Decken inkl. LED Lichtkonzept
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- Solar auf dem Dach
- Begrünte Dachflächen
- 1x PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 30.000,- €)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer ruhige Seitenstraße in Bergen-Enkheim und grenzt unmittelbar an das Erholungsgebiet Lohrberg mit Weingärten, Biergärten an. Von dort können Sie den einmaligen Fernblick über die Frankfurter Skyline genießen.
Bergen Enkheim ist mit rund 18.000 Einwohnern der östlichste und ein sehr beliebter Stadtteile von Frankfurt. Ein Naturschutzgebiet und eine sehr gute Infrastruktur mit ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten, sowie Schulen ect. in unmittelbarer Nähe runden die gute Wohngegenden Bergen-Enkheim's ab.
Bergen ist etwas höher gelegen und von vielen historischen Bauwerken wie das gotische Rathaus, der Weiße Turm oder die Schelmenburg, ein barockes Wasserschlösschen geprägt.
Darüber hinaus sind neben fielen historischen Fachwerkhäusern alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt, REWE, Bushaltestellen, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar.

Am besten erreicht man Bergen-Enkheim über die B 521 und
B 521. Mit der U-Bahn-Linie 7 und 4 sind Sie optimal vernetzt und erreichen Sie binnen ca. 15 Minuten des Frankfurter Zentrum. Die Buslinie 42 und 43 verbindet Sie neben Frankfurt noch optimal mit Bad Vilbel, Offenbach und vielen weiteren Orten.
In Enkheim steht Ihnen auch das Hessen-Center mit 33.000 m2 Verkaufsfläche zur Verfügung. Außerdem verfügt Ihr Stadtteil über drei Schulen, fünf Kindergärten, zwei große Sporthallen, Fußball und Tennisanagen und ein Freibad, welches im Winter über eine Traglufthalle verfügt.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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