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Frankfurt am Main: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Frankfurt.

Objekt-Nr.: 20-02

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Haus Südansicht

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Garten1

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Esszimmer

Wohnzimmer-Esszimmer

Bad

Balkon

Bad

Kind - Büro

Wohnzimmer

Esszimmer-Wohnzimmer

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Basisinformationen

Adresse:

60388 Frankfurt am Main
Hessen

Stadtteil:

Bergen-Enkheim

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

1.090.000 €

Wohnfläche ca.:

270 m²

Grundstück ca.:

458 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

5,95%

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Gäste-WC:

Garten:

Dachboden:

Keller:

voll unterkellert

vermietet:

Umgebung:

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Carport; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2013

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1954

Mieteinnahmen p.a.:

36.000 €

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes 3 Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3x 3,5-Zimmerwohnungen in Frankfurt, Bergen-Enkheim.
Das Haus liegt in einer Einbahnstraße, nur ca. 1Min. Fußweg zur U4 und U7 und zum Busbahhof und trotz dessen sehr ruhig.
Die Räume sind mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Die Badezimmer (inkl. Fenster) sind gefliest.
Das Hans verfügt darüber hinaus über 3 schöne Balkone und 3 funktionsfähige Küchen (ohne Elektrogeräte)
3 Keller, sowie 1 Garage und 1 Carport sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

- Ölzentralheizung
- 3 Küchen
- 3 Balkone
- 3 Keller
- 3 Bäder und 2 Gästetoiletten
- Schöner Garten Garten
- 1 Garage
- 1 Carportstellplatz

Lage:

Fußläufig zu
- U4 und U7 ca. 1 Minuten
- Hessencenter 3 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE etc. 4 Minuten

Als exzellente Einkaufsmöglichkeit ist das Hessen Center (115 Fachgeschäfte) zu nennen, welche in nur 3-4 Min. Fußweg entfernt ist oder in ähnlicher fußläufiger Entfernung Aldi, Lidl, REWE, Penny, dm ect.
Auf der Autobahn A66 sind Sie ebenfalls in ca. 3 Min. mit dem PKW.
Bergen Enkheim ist der östlichste und ein sehr beliebter Stadtteile von Frankfurt. Ein Naturschutzgebiet und eine sehr gute Infrastruktur mit ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten, sowie Schulen ect. in unmittelbarer Nähe runden die gute Wohngegenden Bergen-Enkheim's ab.

Sonstiges:

Im Keller gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für ihre Waschmaschine & Trockner, sowie nochmal einen extra Keller für Sie.
Korn-Immo.de

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Winfried Korn
Herr Winfried Korn
Bornpfad 11
63456 Hanau

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